Пространство, где дом — начало новой истории

Дворы как продолжение культурного кода
Пространство для семьи, традиций и роста
Функциональный двор с зонами для детей и взрослых
Ход строительства ЖК «Tole BI Avenue»
Май 2026
I квартал 2027 года
Срок сдачи I очереди:
Концепция
Tole Bi Avenue — пространство, где дом становится началом новой истории
Проект вдохновлен философией Zhyrau, соединяющей поколения через мудрость и уважение. Здесь традиции встречаются с современным образом жизни, а архитектура степного минимализма раскрывает культуру в ритме города.
О проекте
Созвучие новых смыслов
Tole Bi Avenue занимает территорию 2,1 га и состоит из 12 блоков высотой 6 этажей. Это жилой комплекс комфорт-класса, созданный с вниманием к деталям: от архитектуры и благоустройства до удобной инфраструктуры.

Здесь продуманы квартиры для разных сценариев жизни, тихие дворы без машин, современные инженерные решения и гармоничная среда для семей с детьми и активных жителей.
Площадь территории
2,1 га
Блоков
12
Этажность
6
Получить информацию о проекте
Три имени — один путь
Очереди проекта
Dára Tole Bi — основа
Первая очередь — классическая высотность, надежный фундамент и простые решения. Подходит для тех, кто ценит стабильность и практичность.
Häkim Tole Bi — семейный уклад
Вторая очередь ориентирована на семейный формат жизни: сбалансированная архитектура, уютные дворы и функциональное благоустройство.
Kämil Tole Bi — перспектива
Завершающая очередь с панорамными видами, выразительными фасадами и статусными решениями. Финальный этап, задающий высокий уровень всему комплексу.
Преимущества
Преимущества
01
кладовые и колясочные
Функциональность
В домах предусмотрены кладовые и колясочные, которые помогают поддерживать порядок и освобождают квартиры от лишних вещей.
02
безопасность
Безопасность
Закрытая территория, IP-домофоны и удобная навигация создают чувство уверенности с первых шагов.
02
безопасность
Безопасность
Закрытая территория, IP-домофоны и удобная навигация создают чувство уверенности с первых шагов.
03
двор
Двор, как точка притяжения
Аллеи, детские площадки, спортивные и рекреационные зоны формируют пространство для общения и активности.
03
двор
Двор, как точка притяжения
Аллеи, детские площадки, спортивные и рекреационные зоны формируют пространство для общения и активности.
04
архитектура
Архитектура с характером
Фасады в стиле степного минимализма с натуральной палитрой охры, песка и угля подчеркивают выразительность и гармонию.
04
архитектура
Архитектура с характером
Фасады в стиле степного минимализма с натуральной палитрой охры, песка и угля подчеркивают выразительность и гармонию.
05
арт-инсталляция
Пространство для отдыха
Аллея с арт-инсталляцией создает атмосферу тишины и вдохновения.
05
арт-инсталляция
Пространство для отдыха
Аллея с арт-инсталляцией создает атмосферу тишины и вдохновения.
06
спокойствие и тишина
Тишина и порядок
Дворы без машин, продуманное озеленение и шумоизоляция делают жизнь спокойнее.
06
спокойствие и тишина
Тишина и порядок
Дворы без машин, продуманное озеленение и шумоизоляция делают жизнь спокойнее.
07
коммерция
Развитая инфраструктура
Магазины, кафе, сервисы и школы — всё в шаговой доступности.
07
коммерция
Развитая инфраструктура
Магазины, кафе, сервисы и школы — всё в шаговой доступности.
08
планировки и детали
Смысл в деталях
Функциональные планировки и инженерные решения обеспечивают комфорт и упрощают повседневную жизнь.
08
планировки и детали
Смысл в деталях
Функциональные планировки и инженерные решения обеспечивают комфорт и упрощают повседневную жизнь.
01
кладовые и колясочные
Функциональность
В домах предусмотрены кладовые и колясочные, которые помогают поддерживать порядок и освобождают квартиры от лишних вещей.
Познакомьтесь с проектом ближе — каждое решение несёт свой смысл
Расположение

Tole Bi Avenue находится в Карасайском районе, в селе Абай, который активно развивается и становится новой точкой роста. Удобные транспортные развязки позволяют добраться до центра Алматы. В шаговой доступности — школы, детские сады и магазины. Район развивается: строятся новые образовательные, культурные и медицинские объекты. Это место сочетает размеренность пригорода и возможности большого города.

Внешняя инфраструктура
Инфраструктура
Благоустройство
Благоустройство
Центральная зона отдыха
Прогулочные аллеи с арт-объектами, мягкая подсветка и скамьи формируют атмосферу уюта и уединения.
Игровые зоны для детей
Для малышей — площадки с мягким покрытием и горками, для подростков — спортивные конструкции, канаты и турники.
Здоровый образ жизни
В каждой очереди — футбольно-баскетбольные площадки, современные тренажеры и зоны для функциональных тренировок. Вечером двор оживляют теплое освещение и встроенные места для отдыха
Философия в образах
Арт-объекты
Kämil Tole Bi
Песочные часы с орнаментальной прорезью передают идею времени, развития и перспективы.
Häkim Tole Bi
Книга со светящимися страницами отражает зрелость, знание и справедливость.
Dána Tole Bi
Сфера с орнаментом символизирует мудрость и прочную основу.
Kämil Tole Bi
Песочные часы с орнаментальной прорезью передают идею времени, развития и перспективы.
Häkim Tole Bi
Книга со светящимися страницами отражает зрелость, знание и справедливость.
Dána Tole Bi
Сфера с орнаментом символизирует мудрость и прочную основу.
Kämil Tole Bi
Песочные часы с орнаментальной прорезью передают идею времени, развития и перспективы.
Häkim Tole Bi
Книга со светящимися страницами отражает зрелость, знание и справедливость.
Dána Tole Bi
Сфера с орнаментом символизирует мудрость и прочную основу.
Kämil Tole Bi
Песочные часы с орнаментальной прорезью передают идею времени, развития и перспективы.
Häkim Tole Bi
Книга со светящимися страницами отражает зрелость, знание и справедливость.
Dána Tole Bi
Сфера с орнаментом символизирует мудрость и прочную основу.
Kämil Tole Bi
Песочные часы с орнаментальной прорезью передают идею времени, развития и перспективы.
Häkim Tole Bi
Книга со светящимися страницами отражает зрелость, знание и справедливость.
Dána Tole Bi
Сфера с орнаментом символизирует мудрость и прочную основу.
Kämil Tole Bi
Песочные часы с орнаментальной прорезью передают идею времени, развития и перспективы.
Häkim Tole Bi
Книга со светящимися страницами отражает зрелость, знание и справедливость.
Dána Tole Bi
Сфера с орнаментом символизирует мудрость и прочную основу.
Внутреннее — в каждом слое
Архитектура
Стиль
Материалы
Надежность
Материалы
Стиль
Надежность
Инженерия
Инженерия
Стиль
Фасады выполнены в современном минимализме: чистые линии и природная палитра создают гармоничный облик.
Стиль
Материалы
Надежность
Материалы
Стиль
Надежность
Инженерия
Инженерия
Материалы
Фиброцементные панели в оттенках охры, песка и угля придают зданиям естественность и тепло.
Стиль
Материалы
Надежность
Материалы
Стиль
Надежность
Инженерия
Инженерия
Надежность
Монолитный железобетон и газоблок гарантируют прочность и долговечность, межквартирные стены толщиной 250 мм усиливают шумоизоляцию.
Стиль
Материалы
Надежность
Материалы
Стиль
Надежность
Инженерия
Инженерия
Инженерия
Энергосберегающие стеклопакеты, радиаторы и заведённые коммуникации обеспечивают удобство. Черновая отделка позволяет реализовать индивидуальные решения.
Смотрите планировки проекта Tole Bi Avenue
Планировки
Все
1 блок
2 блок
3 блок
Блок 1, 4, 5, 8, 9, 12 / Типовой этаж
1 комнатная
27.7 м²
Блок 2, 3, 6, 7, 10, 11 / Типовой этаж
1 комнатная
35.7 м²
Блок 1, 4, 5, 8, 9, 12 / Типовой этаж
2 комнатная
71 м²
Блок 1, 4, 5, 8, 9, 12 / Типовой этаж
2 комнатная
71,9 м²
Блок 2, 3, 6, 7, 10, 11 / Типовой этаж
3 комнатная
86 м²
Блок 2, 3, 6, 7, 10, 11 / Типовой этаж
3 комнатная
86.8 м²
Блок 1, 4, 5, 8, 9, 12 / Типовой этаж
1 комнатная
27.7 м²
Блок 2, 3, 6, 7, 10, 11 / Типовой этаж
1 комнатная
35.7 м²
Блок 1, 4, 5, 8, 9, 12 / Типовой этаж
2 комнатная
71 м²
Блок 1, 4, 5, 8, 9, 12 / Типовой этаж
2 комнатная
71,9 м²
Блок 2, 3, 6, 7, 10, 11 / Типовой этаж
3 комнатная
86 м²
Блок 2, 3, 6, 7, 10, 11 / Типовой этаж
3 комнатная
86.8 м²
Черновая отделка квартир:
Отделка
Стяжка пола
Проведены системы водоснабжения и канализации
Электрические сети заведены
Радиаторы под окнами
Металлические двери установлены
Проект представлен в нескольких форматах — ознакомьтесь с деталями
О застройщике
О застройщике
Estanza Construction
Девелоперская компания, работающая на рынке недвижимости Казахстана с 2008 года. Она проектирует и строит жилые комплексы в Шымкенте, Таразе и Алматы, создавая современные пространства с продуманной архитектурой и гармоничной средой.

Компания ориентируется на оптимальное соотношение цены и качества, уделяя внимание деталям, эстетике и функциональности. В портфолио Estanza Construction — проекты Qadam, Tandau, Hamilton Park, Cordial, Alatau Golf Residences, каждый из которых отличается индивидуальным архитектурным почерком.
Сегодня строительная компания реализует жилой комплекс Tole Bi Avenue и продолжает развивать подходы к строительству, внедряя современные решения и формируя архитектурные акценты в городской среде.
Галерея
Галерея
Ход строительства
Ход строительства
Май 2026
Ноябрь 2025
Забронируйте свою квартиру в Tole Bi Avenue сегодня
Ответим на все вопросы и подберём пространство, подходящее именно вам.